Индустриальный парк "Новый"

Принимаются заявки на размещение производства в индустриальном парке "Новый"

В настоящее время для аренды и покупки доступны земельные участки площадью от 3 до 11,5 га.

Характеристики объекта

Концепцияgreenfield
Площадь67,5 га
Категория земельных участков
Земли промышленности 
Вид разрешенного использования земельных участков
автомобильный и железнодорожный транспорт
КоммуникацииПроизводственная деятельность 
СпециализацияПромышленно-логистическая 

Адрес индустриального парка "Новый"

Индустриальный парк "Новый" располагается на земельном участке площадью 67,5 га. Расположен южнее п. Пригородный Кемеровского муниципального округа, на территории Кемеровской муниципального округа, на границе Кемеровского городского округа.

Земельные участки в составе парка:

42:04:0308001:259  Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский муниципальный район, Ясногорское сельское поселение

Инфраструктура парка "новый" 

Общая площадь помещений в парке будет до 260 тыс. кв. м доступных для резидентов, одним из которых можете быть Вы. А так же будет доступна следующая инфраструктура

Грузоподъемные механизмы

На аренду с общим назначением и производственными помещениями, предлагаем в аренду кран-балку грузоподъемностью до 3,2 тонн.

Грузоподъемные механизмы

Земельные участки

Земельные участки с производственными корпусами или расположенные в непосредственной близости от них.

Земельные участки

Офисные и производственные площади

Современные помещения, адаптированные под любые бизнес-задачи: будь то компактный офис для стартап-команды или полноценный производственный участок для масштабного выпуска продукции. Стандартные офисные модули площадью от 15 м² сочетают эргономику, комфорт и функциональность, а производственные зоны — высокие потолки, надёжные инженерные сети, удобную логистику и соответствие промышленным требованиям.

Офисные площади

логистика

Индустриальный парк "Новый" расположен в непосредственной близости от автодороги Р-255 "Байкал", что делает удобным грузоперевозки сырья и продукции автомобильным транспортом.

Удобное логистическое расположение

Расстояние до основных транспортных узлов:

Аэропорт "Алексей Леонов"


Административный центр

(г. Кемерово)

Федеральная трасса Р-255

Ж/Д станция Ишаново

  • Водоснабжение Водоснабжение - 130 м³/час.
  • Водоотведение производственное Водоотведение - 130 м³/час.
  • Электроэнергия Электроэнергия - 15 МВт.
  • Газ Природный газ - 1300 м³/час

Доступ к важнейшим ресурсам

резиденты индустриального парка

В соответствии с проектом, на территории парка планируется разместить 16 резидентов и создать 850 рабочих мест.
В качестве потенциальных резидентов рассматриваются предприятия, осуществляющие промышленное производство, оказывающие услуги по логистике и хранению.
На территории парка допускается размещение производств IV класса опасности. 

Карта площадей

условия размещения на территории парка "новый"

Требование к юридическому лицу:

  • не находится в процессе реорганизации, ликвидации или несостоятельности (банкротства), предусмотренных законодательством Российской Федерации
  • не является иностранным агентом в соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 255-ФЗ "О контроле за деятельностью лиц, находящихся под иностранным влиянием"
  • потенциальный резидент не находится в перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму
Обязательства Управляющей компании:
  • предоставление в аренду недвижимого имущества (земельных участков или их частей);
  • обеспечение условий для доступа к сетям энерго-, тепло- и водоснабжения;
  • содействие в предоставлении правовых, консалтинговых, маркетинговых, информационных, логистических, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг.

Обязательства Резидента:

  • осуществление на территории индустриального (промышленного) парка с использованием объектов индустриального (промышленного) парка производственной или иной деятельности не запрещенной действующим законодательством РФ, соответствующую назначению объектов индустриального (промышленного) парка и направленную на получение дохода от её осуществления;
  • выполнение условий заключенного Соглашения о ведении промышленно-производственной деятельности на территории индустриального парка "Новый", в том числе обязательства по реализации бизнес-плана;
  • соблюдение на территории индустриального парка общего технического, колористического и стилевого решения в отношении производственных объектов и ограждений производственных площадок (согласование указанных требований на стадии подготовки проектно-сметной документации (рабочей документации) с Управляющей компанией).


Новости парка